Балтийский жемчуг оптом и в рассрочку

Вт, 30 сент. 2008, 15:18:55 +0000

Несмотря на финансовый кризис и противоречивые слухи, строительные компании не собираются сворачивать продажи. На прошлой неделе случилось событие, которого с нетерпением ждали и рядовые покупатели, и городское правительство, и бизнес-сообщество: «Балтийская жемчужина» начала продажу первых квартир.

В продажу поступил четвертый корпус квартала «Жемчужная премьера». Это восьмиэтажный кирпично-монолитный дом с нежилым этажом под коммерческие помещения и отапливаемым подземным паркингом на 90 машин. По словам гендиректора проекта Ван Чанды, общая жилая площадь дома составляет 7800 кв. метров. На продажу выставлена 121 квартира, четыре из которых с выходом на просторные террасы. Большую часть предложения составляют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 43 до 137 кв. метров.

Цена долгожданных квадратов вполне приемлема: для жилья от 70 000 рублей за кв. метр, для коммерческой недвижимости – 110 тыс. рублей. Но г-н Чанда уверен, что цены на квартиры многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» вырастут в самое ближайшее время. «На рост цен повлияет ситуация на рынке недвижимости, увеличение себестоимости строительства, – говорит гендиректор проекта. – Ежегодно цены на материалы и комплектующие вырастают на 15 процентов. Учитывая большой объем строительства, мы постараемся соблюсти оптимальное соотношение цены и качества».

Реализацией квартир в новом квартале «Балтийская жемчужина» будет заниматься самостоятельно. Уже сегодня компания имеет базу потенциальных покупателей более 2 тыс. человек. «Жемчужную премьеру» планируют сдать в эксплуатацию во II квартале 2010 года. Архитектурный ансамбль на территории 7,4 га состоит из шести кирпично-монолитных домов от 8 до 17 этажей. Это более 80 000 кв. метров в 1100 квартирах. Проектировщиком квартала выступило ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», строительство ведет «СМУ-2». По проекту дома оснастят лифтами OTIS, высокоскоростным Интернетом и кабельным телевидением. Планируется и возведение отапливаемого полуподземного паркинга на 820 мест.

Первые этажи будут отданы под коммерческие нужды: магазины, аптеки, банковские отделения, рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы. На территории квартала построят трехэтажный детский сад и школу. Сегодня на территории МФК «Балтийская жемчужина» выполнена подготовка инженерной инфраструктуры, построена одна из трех трансформаторных станций для электроснабжения объектов первой очереди, возводятся два жилых квартала, а также крупный коммерческий комплекс «Южная площадь». В квартале «Жемчужная премьера» активно ведется строительство шести жилых корпусов и трехэтажного детского сада, возведение основных конструкций будет закончено уже в конце года.

Одновременно с возведением жилых и коммерческих кварталов в микрорайоне планируется запуск нового вида транспорта – линии «Надземного экспресса». Две остановки «Надземного экспресса» будут находиться на территории комплекса «Балтийская жемчужина».

Справка

ЗАО «Балтийская жемчужина» – дочерняя компания Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании в Санкт-Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями: Шанхайской индустриальной инвестиционной компанией, Корпорацией Brilliance Group, Международным холдингом Jin Jiang, Шанхайской Greenland Group и Шанхайским евро-азиатским центром развития Europe & Asia.

Проект «Балтийская жемчужина» – новый микрорайон в юго-западной части Петербурга на территории 205 га. Общая площадь застройки – 1760 тыс. кв. метров. Из них более 1070 тыс. кв. метров отведено под жилье разного уровня комфортности, более 600 тыс. кв. метров – под коммерческую недвижимость. Общая сумма инвестиций в проект составляет около $ 3 млрд. Строительство рассчитано на 8 лет и завершится к 2013 году.

Источник: stroypress.spb.ru - Балтийский жемчуг оптом и в рассрочку